城市设计早就不再属于仅仅停留在理论层面的现象了。现在它正凭借着变成法规的方法,对每一座城市的面貌产生着深刻的影响,从历史街区的保护一直到新城的开发,那么这一套办法究竟会采用怎样的方式来改变我们现今所拥有的生活空间呢?
城市设计的法律地位
2017年,住房和城乡建设部制定并颁布了《城市设计管理办法》,此办法首次明确了城市设计的法定地位,该办法的第一条表明其制定目的在于提高城市建设水平,从而完善规划管理,这就意味着城市设计从技术文件转变成为了法定规划依据,要是违反城市设计要求那就将承担法律责任。
秉持办法的规定要求,城市以及县级政府所在地的建制 towns 均势必要开展城市设计工作。城乡规划主管部门担当着监督管理的责任,省级的 divisions 却肩负着指导监督的 duties。这样的分级管理模式保障城市设计于统一标准范围之内又可契合地方特色 。
总体城市设计的作用
需确定城市风貌特色,其总体城市设计,且与总体规划同步报批,它要保护自然山水格局,像西安在设计里就明确保护秦岭北麓生态屏障,同时要优化城市形态格局,避免“千城一面”的现象再持续扩展 。
公园绿地、广场步道等开放空间的组织属于公共空间体系规划,此为总体设计的关键部分。在总体设计里,北京构建了“城市风廊”,借助预留通风廊道来改进空气质量。这些设计要素最终会对市民的日常生活品质产生影响。
重点地区的特殊管控
专门城市设计须予以历史文化街区进行编制,就像平遥古城,对新建建筑作出限高9米的要求 ,以此保持传统院落格局。历史文脉要实现延续,现代使用需求也得予以满足,这种平衡对设计者的智慧形成考验 。
重点地区包含城市中心区等,交通枢纽也在其中。上海陆家嘴金融区有细致的城市设计,该设计对建筑布局作出了详细规定,还规定了地下连通以及夜景照明。这些区域的设计内容会转化成控规指标,进而成为土地出让的法定条件。
设计成果的实施路径
重点地区的城市设计,是一定要被归入控制性详细规划之中的,以此表明设计的内容,会转变成像是容积率、建筑高度这类硬性且指定的指标的,广州市珠江新城正是借助了这种形式,才最终保障达成了整个空间形态相互之间的协调统一的 。
出让国有土地,必定要涵盖城市设计要求,自2018年起始,杭州钱江新城那儿,每一块出让的地块,都清晰明确了建筑色彩、材质以及屋顶形式,大型公共建筑项目同样得契合城市设计,以此保证重要建筑能够与周边环境和谐共生 。
组织与经费保障
城市设计由城乡规划主管部门负责组织编写,武汉特意组建城市设计处,安排专业技术人员 , 设计费用被纳入城乡规划预算,北京市在城市设计编制方面每年投放数千万元 。
城市设计要报给本级政府去进行审批工作,重要项目除了报审批之外还得要经过专家评审才可,成都设立了城市设计委员会,规划、建筑、景观等多个领域的专家参与其中来一同进行审查工作,这样的一种机制对设计出来的成果在科学性以及可行性方面起到了保障作用。
监督评估机制
建筑方案审查之际,规划主管部门对于城市设计落实状况,是一定要予以审核的。深圳实行“城市设计许可”这一制度,那些没有通过审查的项目,是不可以开工进行建设的。如此这般的事前控制,有效地避免了设计成果被架空的情况发生。
国家主管部门以及省级主管部门会定期去检查城市设计的实施情况,在2019年的时候,住建部针对20个城市开展了专项督查工作,对于落实情况不力的城市予以通报处置,各地同样需要开展城市设计实施评估工作,及时去发现存在的问题并且进行调整完善。
在你自身所生活着的城市当中,你有没有留意到那些因城市设计才引发的变化呢?欢迎去分享你所进行的观察,要是感觉这篇文章是有帮助作用的,请给予点赞来进行支持!